Har inte haft s\u00e5 mycket att skriva om den sista tiden, s\u00e5 inl\u00e4ggen har lyst med sin fr\u00e5nvaro. Nu har jag dock ett irritationsmoment som ligger och kokar och vill ut.<\/p>\n
I mitt bostadsomr\u00e5de har dom nu i flera \u00e5r h\u00e5llt p\u00e5 att ”r\u00f6ja upp”. Det har handlat om helrenoveringar i l\u00e4genheterna och ytteromr\u00e5det har f\u00e5tt sig ett riktigt ansiktslyft. I \u00e5r har det varit parkeringarna som skulle fixas till. Dom gamla motorv\u00e4rmarna skulle bytas ut och s\u00e5 skulle platserna breddas n\u00e5gra centimeter.<\/p>\n
Det \u00e4r ett par meter gr\u00e4smatta och p\u00e5 en del st\u00e4llen n\u00e5gra meter asfalt bredvid sj\u00e4lva parkeringarna s\u00e5 de flesta av oss hade ju f\u00f6rutsatt att gr\u00e4smattorna och asfalten skulle f\u00f6rsvinna i och med att dom breddade platserna. Dom om allas f\u00f6rv\u00e5ning och irritation n\u00e4r flera av oss fick en helt ny parkeringsplats. I och med att det \u00e4r flera outhyrda platser s\u00e5 har man f\u00e5tt valt sin parkeringsplats n\u00e4r man tecknat avtal. Nu f\u00e5r man d\u00e5 allts\u00e5 flytta p\u00e5 sig och inte alls ha den platsen man valt.<\/p>\n
Sj\u00e4lv valde jag en \u00e4ndplats s\u00e5 jag kan sl\u00e4nga upp d\u00f6rren b\u00e4st jag vill. Det vill s\u00e4ga att jag inte har n\u00e5gon bil till v\u00e4nster om min parkeringsplats. D\u00e4r \u00e4r det ca\u00a06-7 meter av ingenting innan ett sophus. F\u00f6rr om \u00e5ren stod d\u00e4r sopcontainrar, men numer har vi nergr\u00e4vda moluker p\u00e5 andra platser. S\u00e5 det \u00e4r allts\u00e5 ett ”d\u00f6dutrymme” d\u00e4r. P\u00e5 min parkeringsplats \u00e4r det ca 10 platser d\u00e5 det hade ju inte varit n\u00e5gon konst att flytta efter till ”d\u00f6dutrymmet”. N\u00e4, ist\u00e4llet uppt\u00e4ckte jag idag att min parkeringsplats numer \u00e4r p\u00e5 en helt annan parkering och inkl\u00e4md mellan tv\u00e5 bilar och ”d\u00f6dutrymmet” \u00e4r fortfarande kvar.<\/p>\n
Beh\u00f6ver jag s\u00e4ga att jag \u00e4r m\u00e5ttligt road av det h\u00e4r!
\nHar skickat ett mail till hyresv\u00e4rden och beg\u00e4rt att f\u00e5 samma plats jag har idag, \u00e4ven d\u00e5 det kommer att bli ett annat nummer d\u00e4r. Beh\u00f6ver jag s\u00e4ga att jag f\u00f6rv\u00e4ntar ett svar d\u00e4r jag m\u00e5ste flytta parkeringsplatsen?!<\/p>\n
Av grannarna att d\u00f6ma \u00e4r det fler \u00e4n jag som \u00e4r r\u00e4tt irriterade \u00f6ver det h\u00e4r. I tv\u00e5 dagar, sedan numrena sattes upp p\u00e5 dom nya platserna, har det st\u00e5tt ett helt kompani och svurit vid parkeringarna n\u00e4r jag kommit hem. Det \u00e4r \u00e4ven flera som ringt och sk\u00e4llt p\u00e5 hyresv\u00e4rden \u00f6ver att inte ens blivit informerad \u00f6ver hur dom nya platserna kommer att se ut och vart dom kommer att vara och att dom inte alls vill byta plats bara f\u00f6r att numret flyttas. Den enda informationen som vi f\u00e5tt \u00e4r att platserna kommer att breddas n\u00e5gra centimeter.<\/p>\n
Logiskt sett.. Eftersom det \u00e4r flera platser outhyrda med den planl\u00f6sning som parkeringarna haft, borde det ju faktiskt g\u00e5 att hyresg\u00e4sterna f\u00e5r ha kvar sina platser men att dom f\u00e5r nya nummer och den nya parkeringen nu allts\u00e5 blir tom ist\u00e4llet.<\/p>\n
Om jag inte \u00e4r helt ute och cyklar (vilket jag kanske borde ist\u00e4llet f\u00f6r att ha bil, d\u00e5 hade jag ju sluppit det h\u00e4r bekymret), s\u00e5 m\u00e5ste man ha hyresg\u00e4sternas godk\u00e4nnande f\u00f6r att g\u00f6ra n\u00e5gon st\u00f6rre f\u00f6r\u00e4ndring p\u00e5 gemensamma delar av fastigheten (fastighet \u00e4r \u00e4ven tomt).<\/p>\n
18 d \u00a7 En fastighets\u00e4gare f\u00e5r endast<\/span> under de f\u00f6ruts\u00e4ttningar som anges i andra stycket
\n1. utf\u00f6ra s\u00e5dana standardh\u00f6jande \u00e5tg\u00e4rder p\u00e5 fastigheten som har en inte obetydlig inverkan p\u00e5 en bostadsl\u00e4genhets bruksv\u00e4rde, eller
\n2. utf\u00f6ra \u00e5tg\u00e4rder som medf\u00f6r en inte ov\u00e4sentlig \u00e4ndring<\/span> av en bostadsl\u00e4genhet eller av de gemensamma delarna av fastigheten<\/span>.
\nF\u00f6r att s\u00e5dana \u00e5tg\u00e4rder skall f\u00e5 vidtas kr\u00e4vs det att de har godk\u00e4nts av de ber\u00f6rda bostadshyresg\u00e4sterna eller att hyresn\u00e4mnden har l\u00e4mnat tillst\u00e5nd till \u00e5tg\u00e4rderna. Om \u00e5tg\u00e4rderna avser de gemensamma delarna av fastigheten, kr\u00e4vs det att de har godk\u00e4nts av hyresg\u00e4sterna i mer \u00e4n h\u00e4lften<\/span> av de ber\u00f6rda bostadsl\u00e4genheterna eller att hyresn\u00e4mnden har l\u00e4mnat tillst\u00e5nd till \u00e5tg\u00e4rderna. Godk\u00e4nnande eller tillst\u00e5nd beh\u00f6vs inte, om \u00e5tg\u00e4rderna vidtas f\u00f6r att en bostadsl\u00e4genhet skall uppn\u00e5 l\u00e4gsta godtagbara standard enligt 18 a \u00a7 sj\u00e4tte och sjunde styckena.
\nMed fastighets\u00e4gare j\u00e4mst\u00e4lls innehavare av tomtr\u00e4tt och \u00e4gare av byggnad som tillh\u00f6r n\u00e5gon annan \u00e4n fastighets\u00e4garen. Med hyresg\u00e4st avses i 18 d-h \u00a7\u00a7 \u00e4ven den som tidigare varit hyresg\u00e4st, om hans hyresavtal har upph\u00f6rt med anledning av en st\u00f6rre ombyggnad och han har r\u00e4tt att flytta tillbaka till en l\u00e4genhet i fastigheten efter ombyggnaden och kan anses vara ber\u00f6rd av den \u00e5tg\u00e4rd det \u00e4r fr\u00e5ga om. Lag (2003:626).<\/p>\n18 e \u00a7 Om hyresv\u00e4rden vill utf\u00f6ra s\u00e5dana \u00e5tg\u00e4rder som avses i 18 d \u00a7, skall han skriftligen meddela de ber\u00f6rda bostadshyresg\u00e4sterna detta.
\nOm en ber\u00f6rd bostadshyresg\u00e4st inte godk\u00e4nner \u00e5tg\u00e4rden, f\u00e5r hyresv\u00e4rden ans\u00f6ka hos hyresn\u00e4mnden om tillst\u00e5nd att utf\u00f6ra \u00e5tg\u00e4rden. Ans\u00f6kan f\u00e5r g\u00f6ras tidigast tv\u00e5 m\u00e5nader efter det att meddelandet l\u00e4mnats till hyresg\u00e4sten.
\nBest\u00e4mmelsen i 16 \u00a7 femte stycket till\u00e4mpas ocks\u00e5 n\u00e4r ans\u00f6kan enligt andra stycket har gjorts. Lag (2002:29).<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Har inte haft s\u00e5 mycket att skriva om den sista tiden, s\u00e5 inl\u00e4ggen har lyst med sin fr\u00e5nvaro. Nu har jag dock ett irritationsmoment som ligger och kokar och vill…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[8,9],"class_list":["post-3070","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allmant","tag-bil","tag-vardagsbekymmer","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kjeell.se\/christina\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kjeell.se\/christina\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kjeell.se\/christina\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kjeell.se\/christina\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kjeell.se\/christina\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3070"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/kjeell.se\/christina\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3070\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3073,"href":"https:\/\/kjeell.se\/christina\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3070\/revisions\/3073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kjeell.se\/christina\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kjeell.se\/christina\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kjeell.se\/christina\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}