Har inte haft så mycket att skriva om den sista tiden, så inläggen har lyst med sin frånvaro. Nu har jag dock ett irritationsmoment som ligger och kokar och vill ut.
I mitt bostadsområde har dom nu i flera år hållt på att ”röja upp”. Det har handlat om helrenoveringar i lägenheterna och ytterområdet har fått sig ett riktigt ansiktslyft. I år har det varit parkeringarna som skulle fixas till. Dom gamla motorvärmarna skulle bytas ut och så skulle platserna breddas några centimeter.
Det är ett par meter gräsmatta och på en del ställen några meter asfalt bredvid själva parkeringarna så de flesta av oss hade ju förutsatt att gräsmattorna och asfalten skulle försvinna i och med att dom breddade platserna. Dom om allas förvåning och irritation när flera av oss fick en helt ny parkeringsplats. I och med att det är flera outhyrda platser så har man fått valt sin parkeringsplats när man tecknat avtal. Nu får man då alltså flytta på sig och inte alls ha den platsen man valt.
Själv valde jag en ändplats så jag kan slänga upp dörren bäst jag vill. Det vill säga att jag inte har någon bil till vänster om min parkeringsplats. Där är det ca 6-7 meter av ingenting innan ett sophus. Förr om åren stod där sopcontainrar, men numer har vi nergrävda moluker på andra platser. Så det är alltså ett ”dödutrymme” där. På min parkeringsplats är det ca 10 platser då det hade ju inte varit någon konst att flytta efter till ”dödutrymmet”. Nä, istället upptäckte jag idag att min parkeringsplats numer är på en helt annan parkering och inklämd mellan två bilar och ”dödutrymmet” är fortfarande kvar.
Behöver jag säga att jag är måttligt road av det här!
Har skickat ett mail till hyresvärden och begärt att få samma plats jag har idag, även då det kommer att bli ett annat nummer där. Behöver jag säga att jag förväntar ett svar där jag måste flytta parkeringsplatsen?!
Av grannarna att döma är det fler än jag som är rätt irriterade över det här. I två dagar, sedan numrena sattes upp på dom nya platserna, har det stått ett helt kompani och svurit vid parkeringarna när jag kommit hem. Det är även flera som ringt och skällt på hyresvärden över att inte ens blivit informerad över hur dom nya platserna kommer att se ut och vart dom kommer att vara och att dom inte alls vill byta plats bara för att numret flyttas. Den enda informationen som vi fått är att platserna kommer att breddas några centimeter.
Logiskt sett.. Eftersom det är flera platser outhyrda med den planlösning som parkeringarna haft, borde det ju faktiskt gå att hyresgästerna får ha kvar sina platser men att dom får nya nummer och den nya parkeringen nu alltså blir tom istället.
Om jag inte är helt ute och cyklar (vilket jag kanske borde istället för att ha bil, då hade jag ju sluppit det här bekymret), så måste man ha hyresgästernas godkännande för att göra någon större förändring på gemensamma delar av fastigheten (fastighet är även tomt).
18 d § En fastighetsägare får endast under de förutsättningar som anges i andra stycket
1. utföra sådana standardhöjande åtgärder på fastigheten som har en inte obetydlig inverkan på en bostadslägenhets bruksvärde, eller
2. utföra åtgärder som medför en inte oväsentlig ändring av en bostadslägenhet eller av de gemensamma delarna av fastigheten.
För att sådana åtgärder skall få vidtas krävs det att de har godkänts av de berörda bostadshyresgästerna eller att hyresnämnden har lämnat tillstånd till åtgärderna. Om åtgärderna avser de gemensamma delarna av fastigheten, krävs det att de har godkänts av hyresgästerna i mer än hälften av de berörda bostadslägenheterna eller att hyresnämnden har lämnat tillstånd till åtgärderna. Godkännande eller tillstånd behövs inte, om åtgärderna vidtas för att en bostadslägenhet skall uppnå lägsta godtagbara standard enligt 18 a § sjätte och sjunde styckena.
Med fastighetsägare jämställs innehavare av tomträtt och ägare av byggnad som tillhör någon annan än fastighetsägaren. Med hyresgäst avses i 18 d-h §§ även den som tidigare varit hyresgäst, om hans hyresavtal har upphört med anledning av en större ombyggnad och han har rätt att flytta tillbaka till en lägenhet i fastigheten efter ombyggnaden och kan anses vara berörd av den åtgärd det är fråga om. Lag (2003:626).18 e § Om hyresvärden vill utföra sådana åtgärder som avses i 18 d §, skall han skriftligen meddela de berörda bostadshyresgästerna detta.
Om en berörd bostadshyresgäst inte godkänner åtgärden, får hyresvärden ansöka hos hyresnämnden om tillstånd att utföra åtgärden. Ansökan får göras tidigast två månader efter det att meddelandet lämnats till hyresgästen.
Bestämmelsen i 16 § femte stycket tillämpas också när ansökan enligt andra stycket har gjorts. Lag (2002:29).